Como usar a função PMT no Excel 2016 - dummies

O Excel 2016 PMT Funcionar no menu suspenso do botão Financeiro na guia Fórmulas da Fita calcula o pagamento periódico de uma anuidade, assumindo um fluxo de pagamentos iguais e uma taxa de juros constante. A função PMT usa a seguinte sintaxe:

= PMT (taxa, nper, pv, [fv], [tipo])

Tal como acontece com as outras funções financeiras comuns, taxa é a taxa de juros por período, nper é o número de períodos, pv é o valor presente ou o valor que os pagamentos futuros valem atualmente, fv é o valor futuro ou dinheiro O saldo que você deseja após o último pagamento é feito (o Excel assume um valor futuro de zero quando você omite esse argumento opcional como faria no cálculo dos pagamentos do empréstimo) e tipo é o valor 0 para pagamentos feitos no fim do período ou o valor 1 para pagamentos feitos no início do período. (Se você omitir o argumento tipo opcional, o Excel assume que o pagamento é feito no final do período.)

A função PMT é freqüentemente usada para calcular o pagamento de empréstimos hipotecários com taxa fixa de juros.

A figura mostra uma amostra de planilha que contém uma tabela usando a função PMT para calcular os pagamentos do empréstimo para uma gama de taxas de juros (de 2. 75% a 4,00 por cento) e diretores ($ 150 000 a US $ 159 000). A tabela usa o princípio inicial que você inseriu na célula B2, copia-a para a célula A7 e, em seguida, aumenta em US $ 1 000 no intervalo A8: A16. A tabela usa a taxa de juros inicial que você inseriu na célula B3, cópias para a célula B6 e, em seguida, aumenta esta taxa inicial em 1/4 de uma porcentagem no intervalo C6: G6. O termo em anos na célula B4 é um fator constante que é usado em toda a tabela de pagamento do empréstimo.

Tabela de pagamentos de empréstimos usando a função PMT para calcular vários pagamentos de empréstimos.

Para ter uma idéia de como é fácil construir este tipo de tabela de pagamento de empréstimo com a função PMT, siga estas etapas para criá-lo em uma nova planilha:

1. Digite os títulos Pagamentos de empréstimo na célula A1, Principal em célula A2, taxa de juros na célula A3 e termo (em anos) na célula A4.

2. Digite $ 150, 000 na célula B2, insira 2. 75% na célula B3 e insira 30 na célula B4.

   Estes são os valores iniciais com os quais você constrói a tabela Pagamentos de empréstimos.

3. Posicione o ponteiro da célula em B6 e, em seguida, crie a fórmula = B3.

   Ao criar uma fórmula de ligação que traz o valor da taxa de juros inicial em B3 com a fórmula, você garante que o valor da taxa de juros em B6 refletirá imediatamente qualquer alteração que você fizer na célula B3.

4. Posicione o ponteiro da célula na célula C6 e, em seguida, crie a fórmula = B6 +. 25%.

   Ao adicionar 1/4 de um por cento à taxa de juros ao valor em B6 com a fórmula = B6 + 0. 25% em C6 em vez de criar uma série com o identificador AutoFill, você garante que o valor da taxa de juros na célula C6 seja sempre 1/4 de um percentual maior do que qualquer valor de taxa de juros inserido na célula B6.

5. Arraste o identificador de preenchimento na célula C6 para estender a seleção para a direita para a célula G6 e então solte o botão do mouse.

6. Posicione o ponteiro da célula na célula A7 e, em seguida, crie a fórmula = B2.

   Novamente, ao usar a fórmula = B2 para trazer o principal inicial para a célula A7, você garante que a célula A7 sempre tenha o mesmo valor que a célula B2.

7. Posicione o ponteiro da célula em A8 ativo e, em seguida, crie a fórmula = A7 + 1000.

   Aqui também, você usa a fórmula = A7 + 1000 em vez de criar uma série com o recurso de preenchimento automático para que o valor principal em A8 sempre seja $ 1 000 maior que qualquer valor colocado na célula A7.

8. Arraste o identificador de preenchimento na célula A8 para baixo até ampliar a seleção para a célula A16 e solte o botão do mouse.

9. Na célula B7, clique no botão Inserir Função na barra de fórmulas, selecione Finanças na lista suspensa Ou Selecione uma categoria e, em seguida, clique duas vezes na função PMT na caixa de seleção Selecionar uma função.

   A caixa de diálogo Argumentos de função que se abre permite que você especifique os argumentos taxa, nper, e pv . Certifique-se de mover a caixa de diálogo Argumentos de Função para a direita para que nenhuma parte obscureça os dados nas colunas A e B da sua planilha antes de prosseguir com as seguintes etapas para preencher os argumentos.

10. Clique na célula B6 para inserir B6 na caixa de texto Taxa e, em seguida, pressione F4 duas vezes para converter a referência relativa B6 na referência mista B $ 6 (coluna relativa, linha absoluta) antes de digitar / 12.

    Você converte a referência celular B6 relativa à referência mista B $ 6 para que o Excel não ajuste o número da linha quando você copia a fórmula PMT em cada linha da tabela, mas faz ajuste a letra da coluna quando você copia a fórmula em suas colunas. Como a taxa de juros inicial inserida em B3 (e depois apresentada para a célula B6) é uma taxa de juros anual , mas você quer saber o pagamento de empréstimo mensalmente , você precisa converter o taxa anual para uma taxa mensal, dividindo o valor na célula B6 em 12.

11. Clique na caixa de texto Nper, clique na célula B4 para inserir esta referência de célula nesta caixa de texto e, em seguida, pressione F4 uma vez para converter a referência relativa B4 para a referência absoluta $ B $ 4 antes de digitar * 12.

    Você precisa converter a referência de célula relativa B4 na referência absoluta $ B $ 4 para que o Excel não ajuste o número da linha nem a letra da coluna quando você copia a fórmula PMT pelas linhas e nas colunas da tabela. Como o termo é um período anual , mas você quer saber o pagamento do empréstimo mensalmente , você precisa converter os períodos anuais em períodos mensais multiplicando o valor na célula B4 por 12.

12. Clique na caixa de texto Pv, clique em A7 para inserir esta referência de célula nesta caixa de texto e, em seguida, pressione F4 três vezes para converter a referência relativa A7 na referência mista $ A7 (coluna absoluta, linha relativa).

    Você precisa converter a referência celular A7 na referência mista $ A7 para que o Excel não ajuste a letra da coluna quando você copia a fórmula PMT em cada coluna da tabela, mas ajustará o número da linha quando você copiar a fórmula em suas linhas.

13. Clique em OK para inserir a fórmula = PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7) na célula B7.

    Agora você está pronto para copiar esta fórmula PMT original para baixo e depois preencher toda a tabela de pagamentos de empréstimos.

14. Arraste o identificador de preenchimento na célula B7 para baixo até ampliar a faixa de preenchimento para a célula B16 e solte o botão do mouse.

    Depois de copiar a fórmula original do PMT para a célula B16, você está pronto para copiá-lo para a direita para o G16.

15. Arraste o identificador de preenchimento para a direita até aumentar o intervalo de preenchimento B7: B16 para a célula G16 e solte o botão do mouse.

Depois de copiar a fórmula original com o identificador de preenchimento, certifique-se de alargar as colunas B a G o suficiente para exibir os resultados. (Você pode fazer isso em um passo, arrastando os cabeçalhos dessas colunas e clicando duas vezes na borda direita da coluna G.)

Depois de criar uma tabela de empréstimo como essa, você pode mudar o princípio principal ou taxa de juros, bem como o termo para ver quais serão os pagamentos em vários outros cenários. Você também pode ativar o Recálculo manual para que você possa controlar quando a tabela Pagamentos de empréstimos é recalculada.