Lar Mídia social QuickBooks 2014: Problemas com a medida IRR - dummies

QuickBooks 2014: Problemas com a medida IRR - dummies

Vídeo: Quickbooks Tutorial - El uso de las Formas para entrar datos en QuickBooks 2025

Vídeo: Quickbooks Tutorial - El uso de las Formas para entrar datos en QuickBooks 2025
Anonim

A taxa interna de retorno (IRR) faz um sentido muito intuitivo. O orçamento de capital é bastante oneroso, sem ser pesado ainda mais por uma ferramenta de orçamento de capital teórica, abstrata, complicada, como o valor presente líquido.

Você deve saber, no entanto, que a taxa de retorno interna possui algumas fraquezas práticas, razão pela qual as pessoas com MBA e doutorado em negócios e finanças preferem muito a medida de valor presente líquido.

Conhecer os pontos fracos permite usar de forma mais segura a ferramenta IRR. Por outro lado, conhecer as fraquezas também pode fazer você escolher apenas suportar a abstração do modelo de valor presente líquido e usá-lo em vez disso. De qualquer forma, aqui estão os pontos fracos:

  • A medida IRR nem sempre identifica o melhor investimento. Em outras palavras, às vezes você não consegue escolher o investimento com a TIR mais alta e obter o investimento mais lucrativo.

    Como exemplo extremo, suponha que você tenha US $ 100.000 para investir. Prefere investir apenas US $ 10.000 do seu dinheiro em algo ganhando 20 por cento ao ano ou olhar para algo que ganha 18 por cento anualmente em que você pode investir os $ 100.000? Você vê a diferença?

    Vinte por cento de US $ 10.000 não serão tão bons quanto 18 por cento de US $ 100.000. Infelizmente, a medida IRR - ao se concentrar no retorno percentual - às vezes faz com que as pessoas percam de vista os dólares do lucro, o que, obviamente, é o que você realmente deseja maximizar.

    Em comparação, o valor presente líquido calcula um valor direto do lucro em dólares. Ao escolher um investimento com o maior valor presente líquido, você está escolhendo o investimento que oferece mais dólares e lucros.

  • A medida IRR não reconhece muito o risco de reinvestimento. Isso soa como outro problema de murmuração, mas é realmente muito importante.

    Suponha que você tenha um milhão de dólares para investir. Você prefere escolher um investimento de 1 ano (Opção A) que ganhe 30% ou um investimento de 20 anos (Opção B) que ganhe 20%? À primeira vista, um investimento de 30% parece ser muito bom. Obviamente, 30 por cento é muito mais de 20 por cento.

    No entanto, aqui está o que você deve considerar: onde você vai investir o dinheiro da opção A um ano a partir de agora, quando esse investimento liquida? A chave é que você precisa investir os $ 1. 3 milhões (o que você obtém da Opção A um ano a partir de agora) em algo que supera o investimento da Opção B.

    Em outras palavras, você deve pensar sobre esse risco de reinvestimento para seus investimentos. O IRR realmente não faz isso. Em comparação, o valor presente líquido faz. Implícitamente, o valor presente líquido pressupõe que você pode reinvestir dinheiro com a taxa de desconto utilizada no cálculo. Em essência, a taxa de desconto é a taxa de juros que você pode ganhar em seus outros investimentos de capital, então ele automaticamente fatores no reinvestimento.

  • A medida IRR nem sempre produz uma solução ou uma solução única. A fórmula IRR não é solúvel, por exemplo, quando os fluxos de caixa não se parecem realmente com os fluxos de caixa do investimento.

    Se você tiver um investimento que gera dinheiro apenas porque não há desembolso de caixa inicial, você não pode calcular uma taxa de retorno interna. Mas esse investimento, obviamente, é um negócio muito bom que você deve selecionar. Um problema relacionado é que às vezes, a fórmula IRR não pode ser resolvida de forma única.

    Este negócio sobre nenhuma solução única decorre de um pouco de estranheza matemática. (O problema é que tecnicamente, uma fórmula IRR é uma equação polinomial raiz n th com até n as possíveis soluções!) Esta estranheza de soluções múltiplas aparece quando você tem dinheiro sinais de fluxo mudando ao longo dos anos que o investimento é realizado.

    No caso do investimento em construção de escritórios, existe apenas uma mudança de sinal. No ano 2, o fluxo de caixa é negativo. E no ano 3, o fluxo de caixa torna-se positivo e permanece positivo. Isso significa que o prédio possui uma taxa de retorno interna única.

    Se em alguns anos o fluxo de caixa foi positivo e, em alguns anos, o fluxo de caixa foi negativo, no entanto, cada um desses flips de valor negativo para positivo, ou vice-versa, indicando outra solução para a fórmula IRR.

    O ponto importante é que, usando a fórmula de valor presente líquido, você sempre sabe que existe uma solução e que é a única solução única, dada uma taxa de desconto particular.

QuickBooks 2014: Problemas com a medida IRR - dummies

Escolha dos editores

Dicas para direcionar seu filme digital - manequins

Dicas para direcionar seu filme digital - manequins

Como diretor, é seu trabalho levar o filme a vida através de da maneira como seus atores interpretam os personagens e como a equipe filme cada tiro. O diretor trabalha com os atores e a equipe para obter o melhor deles e certifique-se de que a história seja contada através do que eles fazem. Dirigindo seu ...

Dez Wedding DSLR Filmmaking Techniques - dummies

Dez Wedding DSLR Filmmaking Techniques - dummies

Usando sua DSLR para filmar um casamento geralmente reside no final oposto da peça criativa espectro de fazer seu filme de autor. Aqui estão os dez melhores aspectos que você precisa considerar para mantê-lo vivo ao capturar esse evento único na vida. Tenha o equipamento de vídeo certo Você não poderá fazer um casamento até ...

Dez dicas para filmes documentários DSLR - dummies

Dez dicas para filmes documentários DSLR - dummies

Um documentário é uma conta de filme de não ficção de um tópico. Para fazer seu documentário DSLR de qualquer comprimento e assunto em algo que as pessoas acham interessante, considere estas dez dicas. Conheça o tópico que pretende filmar Se você está fazendo um filme de duração de duas horas ou um vídeo on-line de dois minutos, você precisa ...

Escolha dos editores

Como lucrar com a mamãe Blogando sem vender - manequins

Como lucrar com a mamãe Blogando sem vender - manequins

Vender é um termo usado para comprometendo sua integridade, princípios ou moral para ganhar dinheiro ou sucesso. O problema é que, se todos tivessem os mesmos princípios e a definição de integridade, não haveria muita necessidade de diferentes partidos políticos ou religiões. As pessoas podem ser acusadas de vender se eles simplesmente fazem coisas como ...

Como usar corretamente palavras-chave para sua comunidade online - manequins

Como usar corretamente palavras-chave para sua comunidade online - manequins

Quando você tem uma boa idéia de os tipos de palavras-chave para usar em sua comunidade online, é hora de escrever o conteúdo para que pareça natural. Muitas pessoas pimenta palavras-chave liberalmente em torno de suas postagens de blog, artigos da web, sobre páginas e outros conteúdos, o que parece bobo e errado. Embora o uso de palavras-chave seja bom ...

Como colocar anúncios no seu blog - manequins

Como colocar anúncios no seu blog - manequins

Para obter anúncios no site do seu blog, os programas que você Inscreva-se para fornecer-lhe geralmente um pouco de código que você insere em seus modelos de site. Alguns programas têm instruções passo-a-passo para pacotes populares de software de blog, mas esteja ciente de que você também precisará consultar a documentação do seu blog para obter ajuda com ...

Escolha dos editores

Exibindo Números como palavras no Excel - manequins

Exibindo Números como palavras no Excel - manequins

Se você já precisou exibir um número escrito como texto , você provavelmente descobriu que o Excel não oferece essa função. Quando o Excel não entrega, muitas vezes é possível corrigir a deficiência usando o VBA. Aqui está uma função VBA, denominada SPELLDOLLARS, que você pode usar nas fórmulas da planilha. Exemplos de Excel Aqui estão ...

Determinando a audiência para seu modelo financeiro - manequins

Determinando a audiência para seu modelo financeiro - manequins

Que estará visualizando ou usando seu modelo financeiro no futuro ? Se for apenas para seu próprio uso, você ainda deve seguir um bom modelo de design, mas não há necessidade de passar muito tempo na formatação para que pareça legal. Você ainda deve adicionar suposições e documentação de origem para o seu próprio ...

Eliminando células e dados no Excel 2007 - dummies

Eliminando células e dados no Excel 2007 - dummies

No Microsoft Office Excel 2007, quando você precisa excluir dados , remova a formatação em uma seleção de célula ou remova células inteiras, linhas ou colunas, você tem muitas opções dependendo do seu objetivo. O Excel pode executar dois tipos de exclusões de células em uma planilha: limpar dados de células e excluir a célula. Limpar o conteúdo da célula Limpar apenas ...