Risco e QuickBooks 2012 - dummies

O risco é uma questão mesmo com investimentos simples, como CDs do banco. Mas com investimentos de capital, nenhuma agência do governo está cuidando seu interesse e pegando as peças se as coisas fizerem um Humpty Dumpty e caírem.

O orçamento de capital e a gestão de riscos realmente não se relacionam diretamente com o uso do QuickBooks. De certa forma, o orçamento de capital é sobre uma tarefa de gerenciamento financeiro que é criticamente importante e que você precisa pensar … mas uma tarefa que o QuickBooks não oferece suporte direto.

Dito isto, observe que muitos dos dados que você coletou com o QuickBooks são muitas vezes extremamente úteis para obter boas estimativas das economias e custos associados a algumas despesas de capital.

Então pense por um minuto sobre gerenciamento de risco e avaliação no caso de despesas de capital.

• Seja muito cuidadoso e pensativo ao chegar com fluxos de caixa. O melhor trabalho que você faz pensando e estimando os fluxos de caixa de uma despesa de capital, mais confiáveis ​​e úteis são os resultados. As boas estimativas do fluxo de caixa produzem boas medidas de taxa de retorno.

• Experiência. Você precisa absolutamente experimentar seus pressupostos. Faça mudanças e veja como essas mudanças impactaram as medidas de fluxo de caixa e taxa de retorno.

• Pense sobre a taxa de desconto que você usa. Deve, implicitamente, levar em consideração o risco de um investimento fazer face. Um professor de finanças disse uma vez: "Sua taxa de desconto deve ser igual à taxa de retorno que produzem investimentos similares. "Existe uma tremenda sabedoria nesta orientação simples.

  Ao mesmo tempo, se você estiver olhando investimentos de menor risco, você deseja usar uma menor taxa de desconto. Um investimento de risco relativamente baixo em algo como um prédio de escritórios, por exemplo, não deve ser avaliado com uma taxa de desconto que talvez seja apropriada para algum investimento super-risco em algum novo tipo de tecnologia de ponta.

  Outro ponto relacionado é que talvez você queira testar algumas taxas de desconto diferentes. Ao experimentar não só com seus números de fluxo de caixa, mas também com suas taxas de desconto, você pode ver como a qualidade de um investimento muda quando você usa diferentes taxas de desconto (e, implicitamente, faz diferentes pressupostos sobre o risco do investimento).

  Se você tiver um investimento de construção em consideração, você deve considerar todo o tipo de despesas relacionadas à reparação e manutenção do prédio.

Se você tem arrendado espaço no prédio de outra pessoa, você deve considerar todos os tipos de despesas associadas a isso, incluindo o seguro especial que o senhorio faz você comprar, montantes especiais que você gasta porque o espaço não se encontra completamente seus requisitos, e assim por diante. O QuickBooks o ajuda com esse tipo de informação.