Lar Mídia social Como calcular a medida de retorno no QuickBooks 2014 - dummies

Como calcular a medida de retorno no QuickBooks 2014 - dummies

Vídeo: LAJIDA e EBITDA Conceito e Cálculo 2025

Vídeo: LAJIDA e EBITDA Conceito e Cálculo 2025
Anonim

Existem duas maneiras básicas de calcular um retorno usando o Microsoft Excel. Você não pode fazer esse cálculo usando o QuickBooks sozinho. Para calcular uma taxa de retorno com o Microsoft Excel, primeiro insira os fluxos de caixa produzidos pelo investimento.

Mesmo se você nunca usou o Excel anteriormente, você poderá construir esta planilha; Tudo o que você precisa fazer é iniciar o Excel (da mesma forma que você inicia qualquer outro programa do Windows). Em seguida, você insere os fluxos de caixa mostrados para o investimento de construção.

Na verdade, você insere apenas os valores mostrados nas células B2, B3, B4, B5 e assim por diante, através da célula B22. Estes valores são os números de fluxo de caixa calculados e resumidos aqui:

Combinando todos os fluxos de caixa

Ano Fluxo de caixa líquido Liquidação Fluxo de caixa O Real Deal
1 -1 000 0 -1, 000
2 -400 0 -400
3 218 0 218
4 855 0 855
5 1, 511 0 1, 511
6 2, 186 0 2, 186
7 2, 882 0 2, 882
8 3, 598 0 3, 598
9 4, 336 0 4, 336
10 5, 096 0 5, 096
11 5, 879 0 5, 879
12 6, 685 0 6, 685
13 7, 516 0 7, 516
14 8, 371 0 8, 371
15 9, 252 0 9, 252
16 10, 160 0 10, 160
17 11, 095 0 11, 095
18 12, 058 0 12, 058
19 13, 050 0 13, 050
20 14, 072 300, 000 314, 072

Por sinal, no caso de você ser novo no Excel, tudo o que você faz para inserir um desses valores é clicar na caixa (tecnicamente chamada de célula) e digitar o valor. Por exemplo, para inserir o investimento inicial necessário para comprar o prédio - US $ 65.000 - você clica na célula B2 e então digite -65000. Depois de digitar este número, pressione Enter.

Você insere cada um dos outros valores do fluxo de caixa líquido da mesma forma, a fim de fazer os cálculos da taxa de retorno.

Depois de fornecer os valores de fluxo de caixa do investimento, você indica ao Excel a taxa de retorno que você deseja calcular. Na célula G4, por exemplo, uma taxa interna de retorno é calculada. Uma taxa interna de retorno (IRR) é a taxa de juros que o investimento oferece. Por exemplo, um CD que paga uma taxa de juros de 11% paga uma taxa interna de retorno de 11%.

Para calcular uma taxa de retorno interna, você insere uma fórmula de função de taxa interna de retorno em uma célula de planilha. No caso da planilha apresentada, por exemplo, você clica na célula G4 e então digita o seguinte:

= IRR (B2: B22,.1)

Se você nunca viu uma função do Excel antes, isso provavelmente parece ser o grego. Mas toda essa função é dizer ao Excel que calcule a taxa interna de retorno para os fluxos de caixa armazenados no intervalo, ou bloco de células, que vai da célula B2 para a célula B22.

O. 1 é um palpite inicial sobre o IRR; Você fornece esse valor para que o Excel tenha um ponto de partida para calcular o retorno. Os fluxos de caixa de construção de escritórios, resulta, produzem uma taxa de retorno interna igual a 11 por cento. Isso significa que, essencialmente, o prédio de escritórios entrega uma taxa de juros de 11% anualmente sobre os valores investidos nele.

Outra medida de taxa de retorno comum é algo chamado de valor presente líquido, que especifica essencialmente o valor em dólares pelo qual a taxa de retorno em uma empresa excede uma taxa de retorno de referência. Por exemplo, a planilha mostra o valor presente líquido igual a $ 9, 821. 71.

Em outras palavras, esse investimento excede uma taxa de retorno de referência em US $ 9, 821. 71. Você não pode vê-lo - está enterrado a fórmula - mas a taxa de retorno de referência é igual a 10 por cento. Portanto, esta taxa de retorno é essencialmente de US $ 9, 821. 71 melhor do que uma taxa de retorno de 10%.

Para calcular o valor presente líquido usando o Excel, você usa outra função. No caso da folha de cálculo mostrada na Figura 3-1, por exemplo, você clica na célula G6 e escreva a seguinte fórmula:

= NPV (0. 1, B3: B22) + B2

Esta fórmula examina a fluxos de caixa para os anos 1 a 20; descontos desses fluxos de caixa usando uma taxa de retorno de 10%; e depois compara esses fluxos de caixa descontados com o valor do investimento inicial, que é o valor armazenado na célula B2.

Tudo isso pode parecer um pouco complicado, mas, essencialmente, isso é o que está acontecendo: a fórmula de valor presente líquido analisa os fluxos de caixa armazenados na planilha e calcula o valor atual pelo qual esses fluxos de caixa excedem uma taxa de 10% de retorno.

A taxa de desconto é igual à taxa de retorno que você espera em seus investimentos de capital. A taxa de desconto é a taxa na qual você pode reinvestir qualquer dinheiro que você obtenha dos fluxos de caixa do investimento de capital.

Uma coisa importante para saber sobre fluxos de caixa e retornos antes de impostos versus fluxos de caixa e retornos pós-impostos: Certifique-se de que você está usando comparações de maçãs para maçãs. Muitas vezes, é bom trabalhar com fluxos de caixa antes de impostos; Certifique-se de que você está comparando fluxos de caixa antes de impostos com outros fluxos de caixa antes de impostos. Você não quer comparar as declarações pré-tributárias com retornos pós-impostos. Essa é uma comparação de maçãs com laranjas. Previsivelmente, não funciona.

Como calcular a medida de retorno no QuickBooks 2014 - dummies

Escolha dos editores

A Igreja Católica nos séculos XIV e XV - manequins

A Igreja Católica nos séculos XIV e XV - manequins

Enquanto o Papa Inocêncio III (1198-1216) ) sintetizou o zênite do poder e influência papal, o Papa Bonifácio VIII (1294-1303) personificou um dos pontificados mais complicados, misteriosos e às vezes contraditórios da Igreja. O rei Filipe IV da França e Bonifácio tornaram-se inimigos amargos no começo. Seu relacionamento piorou ao longo do tempo, e em 1303, Philip enviou mercenários ...

Catolicismo All-In-One For Dummies Cheat Sheet - dummies

Catolicismo All-In-One For Dummies Cheat Sheet - dummies

Enquanto diz as orações do Rosário, os católicos meditam sobre os chamados Mistérios Alegres, luminosos, dolorosos e gloriosos do Rosário. Mas dizer que os mistérios não são realmente mistérios, porque cada chamado mistério se refere a uma passagem diferente na vida de Cristo ou Maria, sua mãe. Cada década (um Nosso ...

10 Católicos famosos - manequins

10 Católicos famosos - manequins

Aqui está uma lista de dez dos católicos mais famosos, começando com os mais famosos. Mas tome cuidado: apenas ser batizado católico não significa que uma pessoa seja uma boa católica. A Igreja Católica acredita que um bom católico é aquele que regularmente e fielmente pratica sua fé todos os dias de sua vida. Uma pessoa ...

Escolha dos editores

Como girar objetos de desenho no PowerPoint 2007 - dummies

Como girar objetos de desenho no PowerPoint 2007 - dummies

O PowerPoint rotate handle permite que você dê os desenhos seus slides são inclinados. Com a alça de rotação do PowerPoint, você pode girar um objeto para qualquer ângulo arbitrário apenas arrastando-o com o mouse. O identificador de rotação é o identificador verde que aparece quando você seleciona um objeto que pode ser girado. A rotação ...

Como executar um programa através de uma hiperligação no PowerPoint 2013 - dummies

Como executar um programa através de uma hiperligação no PowerPoint 2013 - dummies

Uma hiperligação do PowerPoint pode também executar qualquer programa dentro de uma apresentação. Por exemplo, você pode criar uma apresentação que explica como comercializar um novo programa de computador e, em seguida, criar um hiperlink para o mesmo programa para que você possa demonstrar como esse programa realmente funciona. Quando você sair desse programa, você retorna para o seu ...

Como reorganizar slides na exibição do classificador de slides do PowerPoint 2016 - dummies

Como reorganizar slides na exibição do classificador de slides do PowerPoint 2016 - dummies

Exibição normal no PowerPoint 2016 is a visão em que você normalmente trabalha para editar seus slides, mover as coisas, adicionar texto ou gráficos, e assim por diante. No entanto, a Visão Normal tem uma limitação séria: não dá uma imagem muito importante da sua apresentação. Você pode ver os detalhes de apenas um slide em um ...

Escolha dos editores

Gerentes de comunidade on-line são multitarefas - manequins

Gerentes de comunidade on-line são multitarefas - manequins

Não só você tem que usar muitos chapéus como uma comunidade on-line gerente, mas às vezes você também sente que está vestindo todos eles ao mesmo tempo. Em qualquer dia, você pode esperar ter pelo menos meia dúzia de janelas do computador abertas ao mesmo tempo. Você pode ter ...

Community Manager: como representar a marca - dummies

Community Manager: como representar a marca - dummies

Como a representação mais pública do seu A marca, você, o gerente da comunidade online, é a pessoa a quem todos estarão buscando comentários, perguntas, sugestões e até propostas de negócios. Ao atuar como porta-voz da marca, você tem muitos itens a considerar: políticas sobre divulgação, transparência e o que divulgar ao público: Às vezes ...

Gerentes de comunidade on-line devem encontrar humor em situações difíceis - manequins

Gerentes de comunidade on-line devem encontrar humor em situações difíceis - manequins

Não todas as crises que enfrenta como on-line O gerente da comunidade tem que ser silencioso ou super sério. Você encontrará que as pessoas apreciam marcas que mostram um lado humano. Se você pode tratar a negatividade com humor e não insultar a inteligência de sua comunidade, você não só controlará os danos, mas também poderá atrair uma série de novos ...